Verwaltungsleistungen
Wir erfassen die Identität der Interessenten. Unser Haus ist verpflichtet, die Identität von Käufern, wie Verkäufern, durch Vorlage eines amtlichen
Ausweises festzustellen. Alle Verkäufer werden von uns explizit mit den hierzu formulierten Informationen versorgt und beraten.
Service fängt bei uns mit der Beratung an!
Wir kümmern uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die für den Verkauf unerlässlich sind, wie z.B. Grundbuchauszüge und
den Energieausweis. Wir kümmern uns um den Verkaufsablauf, Vertragsvorbereitungen und die Vertragsprüfung.
Natürlich sind wir dazu ermächtigt Energieausweise erstellen zu dürfen.
Unser Leistungsportfolio zur Maklertätigkeit und Immobilienvermittlung:
- Kauf & Verkauf von Haus / Wohnung:
Aufnahme der Immobilie, durch persönliche Begehung, Aufnahme aller relevanten Daten, Anfertigung von Bildern - Kauf & Verkauf von Grundstücken:
Überprüfung von Bebauungsmöglichkeit von unbebauten Grundstücken, Einholung Auskünfte über Versorgungsträger - Vermessung des Objektes und Grundrisserstellung, falls es keine bzw. keine bemaßten Grundrisse gibt
- Objekt Bewertung, falls erwünscht
- Erstellung der Berechnung zur Ermittlung der tatsächlichen Wohn- und Nutzflächen, sowie des umbauten Raumes
- Sichtung der vorhandenen Objektunterlagen – Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges, Flurkarte, Bauarchiv, etc.
- Erstellung Exposé
- Einholung der Vorkostenanschläge für zwingend notwendige Maßnahmen am Objekt zur Kalkulation für Kaufinteressenten
- Benötigte oder geplante Baumaßnahmen werden von unserem Baustellenleiter überprüft
- Veröffentlichung auf verschiedenen Plattformen
- Führung der Besichtigungen und der Verhandlungsgespräche
- Aufarbeitung der Objektunterlagen für die Käuferbank
- Erstellung der notariellen Kaufverträge
- Abwicklung der Objektübergabe und folge Betreuung des Verkäufers und des Käufers bis Eigentumswechsel vollständig abgeschlossen wurde